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保函替代保证金已成主流!你了解什么是保函吗?
保函替代保证金已成主流!你了解什么是保函吗?



31省取消投标保证金





长期以来,在招投标采购活动中,保证金制度备受诟病,保证金被占用、挪用等违规违法行为屡屡发生,企业因招投标,导致大量资金被占用,且周期很长,负担过重,不利于企业特别是中小企业的发展。

近些年,为响应“放管服”改革号召,切实减轻企业负担,不少地方出台政策,取消收取政府采购投标保证金。

31省市的投标保证金政策
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而近日,国务院下发了《关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》(国发〔2022〕12号),通知中再次提到:

在招投标领域全面推行保函(保险)替代现金缴纳投标、履约、工程质量等保证金。
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保函代替现金保证金成主流






什么是保函?

保函是指银行、保险公司、担保公司应申请人的请求,向第三方开立的一种书面信用担保凭证。



1、投标保证函:

投标保证函主要用于项目在投标阶段,银行招标人或者招标单位为房主投标单位的恶意废标,要求投标单位提交投标保证金,而根据国家新政策和各投标单位的要求,可以使用银行保函代替保证金的形式提交,也就是说可以使用银行保函节约投标保证金,增加工作效率。

2、履约保函:

根据国家相关政策,工程项目建设中,招投标结束后签订法律文件后,甲方会要求乙方提交项目的履约保证金,以确保乙方能够正常的按照合同条款履相关条款,但是根据国家政策规定,履约保证金可以使用银行保函和担保公司保函的方式提交,可以减少资金的占用和增加项目的正常。

3、民工工资支付保函:

民工工资支付保函是我国有的保函种类,他的产生时间为2004年,目前主要使用担保公司保函和银行保函两个种类.起作用为:在办理施工许可证时提交民工工资支付保函,在民工工资发生索赔的情况下,建设局持保函向担保方,要求担保方索赔后者调解,以解决民工工资拖欠的根本问题。

4、预付款支付保函:
预付款支付保函主要是让建设单位合法合规的使用预付款的保证函,若建设单位未按照要求使用预付款则业主方有权索赔。







保险保函产品介绍






在建设工程领域中,保证保险/保函覆盖范围较广,按内容分主要有投标保证、履约保证、预付款保证、支付保证保险等。

根据中央和地方政府最新的建设工程领域保证金发展的需要,农民工工资支付保证以及缺陷维修保证也开始出现。

不同的工程时段,不同对应的工程保函来保障发包方的权利,接下来逐一介绍不同的工程保函的作用。

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1、招投标:

适用险种:建设工程投标保证保险(一年)

投保人:建筑施工企业(投标人)
被保险人:工程发包方、业主(招标人)
保函接收人:招标人、业主
保险责任:投保人出现《招标文件》规定的各项违约行为(串通虚假投标、中标后未签约等),给被保险人造成经济损失,保险人负责赔偿
替代效应:替代投标保证金(造价2%或最高不超过80万人民币)、银行保函

2、施工:

①适用险种:建设工程施工合同完工履约保证保险(最长5年)

投保人:建筑施工企业(中标人、承包人)
被保险人:工程发包方、业主方(招标人)
保函接收人:工程发包方、业主方(招标人)
保险责任:投保人出现与《建设工程施工合同》规定的各项违约行为(质量不合格、延误工期等),给被保险人造成的直接经济损失,保险人负责赔偿
替代效应:替代履约保证金(中标价格的10%-15%)、或基于业主要求的一个明确的金额;银行保函

②适用险种:建设工程施工合同预付款保证保险(最长5年)

投保人:建筑施工企业(中标人、承包人)
被保险人:工程发包方、业主
保函接收人:工程发包方、业主方
保险责任:被保险人在支付投保人工程预付款并签订预付款协议后,投保人挪用预付款、未按期返还预付款或破产的,给被保险人造成的直接经济损失,保险人负责赔偿
替代效应:替代预付款保证金(中标价格的10%-15%)、银行保函

③适用险种:施工合同支付保证保险:工程款支付保证保险(最长5年)

投保人:建筑施工企业(中标人);开发商/建设单位(现有)
被保险人:开发商/建设单位(现有):建筑施工企业(中标人)
保函接收人:建设局(厅)
保险责任:施工合同支付保证:投保人未及时支付供应商或分包人材料款、工程款、职工工资、劳务款等费用,职工工资和支付款需要经建设行政主管部门和/或人力资源和社会保障部门认定:工程款支付保证:投保人未及时向被保险人支付工程款
替代效应:替代农民工工资保证金(中标价格15%-20%)、银行保函

④适用险种:农民工工资支付保证保险(最长5年)

投保人:开发商/建设单位(业主、发包人/承包人)
被保险人:依法雇佣的农民工
保函接收人:劳动与社会保障局(厅)
保险责任:投保人在出现不履行工资发放义务,拖欠、克扣农民工工资并经建设行政主管部门和/或人力资源和社会保障部门认定的,给被保险人造成经济损失,保险人负责赔偿
替代效应:替代农民工工资保证金(中标价格15%-20%)、银行保函、担保保函

3、质保

适用险种:缺陷责任期保修保证保险(最长2年)

投保人:开发商/建设单位(承包人)
被保险人:工程发包方、业主方
保函接收人:工程发包方、业主方
保险责任:投保人提前从被保险人处获得的用于缺陷责任期内质量保修费用的“质保金”,如从完工验收至缺陷责任期届满未达到建筑工程合同规定的标准,保险人负责以保险单载明的责任限额为限,赔偿被保险人在缺陷责任期内的保修损失。
替代效应:替代缺陷责任保修质保金(中标价格5%-10%)、银行保函


保函的优势






对建筑企业:

1、对大型建筑企业,解放银行授信,企业有更多的银行授信用于借贷来扩大再生产。
2、对中小型建筑企业,能够解放现金流,减轻企业的资金负担。
3、减少建筑企业保证金被恶意拖欠、克扣发生的概率,保证建筑企业的利益。

对被保险人(业主方):

1、对于政府投资类项目,能够规避挪用保证金等问题。
2、减小对于保证金的资金管理成本。
3、大部分的政府投资项目的发包人为项目所在地的住建局、交通局、发改委等政府部门,推行保证保险符合国家“减轻建筑企业负担”的基调,提升当地政府的政绩。
4、保险公司主动风控,能够为项目业主筛选出真正具有履约能力的施工单位,并且在整个施工过程中进行履约的风险管控,有利于项目的顺利完工。

不同保函间的优势对比



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从上图可以看出,保单保函的具有一定优势,手续快捷(最快一天可以出保函),成本不高,可以完美的解决工程公司的问题,所以目前市面上的工程公司更加愿意做保函。



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