指商业房地产建设施工项目，含业主为房企而总包为国企等的分包项目，类型有甲方直接分包、业主对给第三人等。类型有国有房地产、民企房地产（民营成分占股51%以上或民营控股）。

    指本项目已开立过保函，但目前还在合同约定的计划工期内（含新增工程量）。类型有工期过长分段开立保函、一年一签、验收及请款补保函等。

     指履约阶段项目已完成验收，进入项目质量保修期阶段。类型有施工类、非施工类等等。

     指含建设期和运营期项目，建设期自有资金投入，运营期收益。类型有建设期保函、营运期保函等等。

     交货在境内或境外港口，或项目地为境外项目（含港澳台）等，类型有涉及境外验收或安装、不涉及境外验收或安装等等。

     指大物件定制或建造项目等，类型有制造企业等等。

     指中国移动集团项目，主要区别广东地区和非广东地区，四川等移动风险较大。