1、什么是保函？

答：保函，又称保证书，是指银行、保险公司、担保公司或个人应申请人的请求，向第三方开立的一种书面信用担保凭证，为被保证人投标、履约、保修、支付工程款等行为担保，保证在其未能履约时，保证人代为履行义务或者赔偿损失。保函是保证人与保函受益人(合同的债权人）达成的协议，是保证合同的一种表现形式。

2、什么是投标保函？

答：投标保函是指在招标投标中招标人，为保证投标人不得撤销投标文件，中标后不得无正当理由，不与招标人签订合同等，要求投标人在提交投标文件时，一并提交的一般由银行出具的书面担保，担保银行的责任是当投标人在投标有效期内撤销投标，或者中标后不能同业主签订合同，或不能提供履约保函时，担保银行就自己负责付款，在标书规定的期限内，投标人投标后，不得修改原报价，不得中途撤标，投标人中标后，必须与招标人签订合同，并在规定的时间内提供银行的履约保函，若投标人未履行上述义务，则担保银行在受益人提出索赔时，须按保函规定履行赔款义务。

3、什么是工程保证担保？

答：工程保证担保引入保证人作为第三方，对建设工程中的一系列合同的履行进行监督，并对违约承担责任，是一种促使参与工程建设各方守信履约的风险管理机制，在工程保证担保中，开发商、承包商、保证人三者之间形成保证担保关系，开发商和承包商是合同的主体，在不同的担保品种下，设定一方为被保证人，另一方为权益人（受益人）在被保证人不履行合同义务给权益人造成损失的情况下，权益人可以要求保证人承担保证责任。

4、实行工程保证担保的作用？

答：它是一种维护建筑市场秩序，促使建设各方守信履约，实现公开、公正、公平的风险管理机制，实行工程保证担保，可以为国家重点工程项目的顺利建成，提供保障机制，是保证施工合同履约率的杠杆机制，是协调建设工程各方关系的利益机制，也是遏制拖欠工程款现象的有效机制，工程保证担保制度在西方已有一百多年的发展历程，历史已经证明它，对于规范建筑市场，防范建筑风险。降低建筑业的社会成本等方面，都有十分重要和不可替代的作用。

5、什么是反担保？

答：反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿，反担保反映了两者之间的权益关系，反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，从本质上讲，反担保也是担保，故同样具有促进资金融通和商品流通，保障债权实现、维护交易安全的作用。

5、履约保函的担保方式和有效期？

答：出具履约保函的方式分为银行保函以及专业担保公司保函两种，履约保函的有效期，应当在保证合同中约定，保证合同约定的有效期截止时间，为工程建设合同约定的工程竣工，验收合格之日后的30天至180天，履约保函的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价）。

6、影响履约保函的风险因素？

答：每份保函都有唯一编号，可以通过开立保函的银行电话查询。银行保函造假属于票据作假，要承担相应的法律责任。

7、中标的方式有哪些？

答：①综合评标法；它是招标文件设定的不同分值权重，分别对投标人技术标和商务标进行评分，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。②最低价中标评标法；它是先进行第一阶段技术标的评审，确定符合招标文件的投标，再进行第二阶段的商务标评审，选择符合条件的最低报价的投标的单位作为中标单位。政府采购招标方法，有最低评标价法，综合评分法性价比法。工程招标有综合评估法。经评审最低投标价法。

8、投标方式有哪些？

答：招标方式主要为公开招标、议标、邀标三种。①公开招标是指招标人以招标公告的方式，邀请不特定的法人，或其他组织投标。②议标是一种非公开的非竞争性的招标，由招标人选择几家进行谈判，确定投标人。③邀标是指投标邀请书的方式，邀请特定的法人，或者其他组织投标，民营项目甲方可以公开招标或者议标，国有项目和政府项目一般要求公开招标。

15、什么是招标控制价？

答：是招标人根据国家或省级，行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，对招标工程限定的最高工程造价，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

16、什么是标底？

答：标底是由招标人组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程设备都有而计算出的一个合理的基本价格，它不等于工程的概算也不等于合同价格，标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露，在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要参考依据。

17、什么是工程项目决算？

答：决算也叫竣工决算，是整个项目竣工。建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费，所做的财务汇总。竣工决算的成果文件称作竣工决算书，竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成，一般情况下，结算是决算的组成部分，是决算的基础，决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。

18、什么是工程项目结算？

答：结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段，是在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价，进行核对与结清，结算一般由工程承包商提交以招标文件选定的计价方式，依据施工合同实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及清算计价规范，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清，同时，要汇总、编制建筑安装工程实施工程造价竣工结算文件。

19、什么是工程项目预算？

答：预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段，以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范。消耗量定额，人材机市场价格费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级计算的建筑安装工程造价，预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量准确套用预算定额和取费标准。

20、什么是工程项目概算？

答： 概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段，以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据。按照建设项目设计概算规程，逐级计算建设项目建设总投资，编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准是要符合定额或规范。

21、工程项目估算？

答：估算也叫投资估算，发生再项目建议书和可行性研究阶段，估算的依据是项目规划方案，对工程项目可能发生的工程费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息进行计算。用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。

22、工程建设中的违法分包行为？

答：1、承包单位将其承包的工程分包给个人的。

       2、施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位 的。

       3、施工总承包单位将施工总承包合同规范内工程主体结构的施工分包 给其他单位的钢结构工程除外。

       4、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的

       5、专业作业承包人将其承包的劳务再分包的。

       6、专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。